房屋是人们生活的重要场所，如果存在安全隐患，可能会对住户造成严重影响。通过检测鉴定，可以发现和解决房屋中存在的安全问题，保障住户的安全。而且国家法律也对房屋检测鉴定作出了相关的规定和要求，下面湘建智科就给大家分享一下房屋检测鉴定的流程，感兴趣的朋友们一起来了解一下吧。
房屋检测鉴定的流程
1、提出详细房屋检测鉴定的检查、检测和鉴定方案。应根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定。
2、签订房屋检测鉴定合同或协议。合同或协议中应明确约定房屋鉴定的目的、范围，以及委托方应提供的相关资料。
3、现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，调查房屋的使用条件，检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件。
4、结构验算和分析。根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析;验算分析方法，应符合相关鉴定和设计规范的规定。
5、现场检查和检测结果与设计图纸不符的，应以实际检查和检测结果为准;检测数据不足或检测数据出现异常等情况的，应进行补充检测;必要时，可进行现场载荷试验或模拟试验。
6、鉴定评级应根据现场检查和检测及验算分析结果，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤，对被鉴定房进行鉴定评级。
7、房屋鉴定报告主要由封皮、房屋概况、检测鉴定的依据和检测设备、检测鉴定范围及内容、现场检查和检测结果、复核验算结果、房屋损坏原因分析、鉴定评级、鉴定结论、处理意见等部分组成。鉴定报告中鉴定评级、鉴定结论、处理意见等部分的内容。
房屋检测鉴定的步骤
预约：与房屋检测机构预约检测时间和地点。
现场勘查：由专业人员对房屋进行全面勘查，记录房屋结构、建筑材料、设施设备等信息。
检测分析：通过各种测试设备和方法，对房屋的结构、安全、隔音、防水等方面进行检测分析。
编写报告：根据现场勘查和检测结果，编写详细的鉴定报告，包括房屋的正常状况、存在的问题及其原因、改进建议等内容。
发放报告：将鉴定报告发放给委托方，并按需提供其他相关支持服务。
